SUD FONTAINEBLEAU VALLEE DU LUNAIN PROPRIETE AU COEUR D'UN PARC ARBORE DE 2 HECTARES

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Prix en baisse

Maison 208 m² - 6 pièces - Moret-Loing-Et-Orvanne (77250)

Ref VMA160002027
Prix
714 000
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Description de l'offre

A 1h15 de Paris et 25 minutes de Fontainebleau, cette ELEGANTE PROPRIETE 208M², construite en position dominante dans la VALLEE DU LUNAIN, est nichée au cœur d'un PARC BOISE de 2 HECTARES La bâtisse en pierres bénéficie d'une LUMIERE TRAVERSANTE grâce à ses nombreuses ouvertures qui en font un HAVRE DE PAIX résolument tourné vers la NATURE environnante. L'entrée dessert un vaste et lumineux séjour double agrémenté d'une imposante cheminée de pierre, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle de bain et Wc privatifs, Un jardin d'hiver et des sanitaires indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de DEUX CHAMRES avec salle de bain privative et grands placards, une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE 25m2, dressing-room, salle de bain et toilettes. toilettes indépendants. Une entrée de service permet d'accéder à la chaufferie, au bûcher et à un garage double. IDEAL AMOUREUX DE NATURE, AU CALME- ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. MAGNIFIQUE REGION DE LA VALLEE DU LUNAIN, VALLONS, CHEVAUX, FERMES, MOULINS REGION COUP DE COEUR A DECOUVRIR !! Commerces, école maternelle, primaire et collège dans le village. Gare à 15 minutes (Paris Gare de Lyon en 50min) IB IMMOBILIER 01.60.74.56.40

Descriptif du bien

Code postal 77250


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 2,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Parc boisé


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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