PROCHE BARBIZON – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PARC ARBORÉ

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Bien vendu

Maison 196 m² - 8 pièces - Cély (77930)

Ref VMA160002007
Prix
790 000
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Description de l'offre

Dans le charmant village de Cély-en-Bière, au calme, à 5 minutes de Barbizon et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété en pierres datant du XVIII est bâtie sur un parc arboré de 2517m2. Elle se compose d’une maison principale de 155m2, d’une maison d’amis de 40m2 et d’un atelier/garage à motos. La maison principale orientée Est/Ouest, bénéficie d’ouvertures vers le parc d’un côté et vers un charmant jardin de curé de l’autre. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée d’environ 44m2, cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée de 12m2 environ, un bureau (ou chambre), sanitaires indépendants avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, deux espaces dressing et une salle de bains avec grande douche à l’italienne, baignoire et Wc. Un grenier complète la maison. La maison d’amis, qui bénéficie d’une entrée indépendante, offre deux belles pièces et une salle d’eau avec Wc. Elle conviendra tout aussi bien à une activité libérale, au télétravail ou pour accueillir adolescents et amis. Une terrasse abritée, une cuisine d’été et un atelier complètent cette propriété de charme en parfait état. Véritable maison de famille, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Commerces et écoles dans le village Golf de Cély à 5 minutes Accès A6 rapide Bien présenté par Magali Lecomte 06.68.65.00.66 magali@ibimmobilier.fr RSAC de Melun : 838 099 513

Descriptif du bien

Code postal 77930


Ville Cély


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 2 517 m²


Surface loi Carrez (m²) 196 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 752 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 1 206 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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