Description de l'offre
FONTAINEBLEAU A 5 MNS A PIEDS DU CENTRE VILLE et du PARC du CHATEAU, MAISON ANCIENNE DE 158 M² AVEC DEUX GARAGES DE 31 m² CHACUN ET MURS A USAGE DE COMMERCE LOUES COMPRENANT: Au Rdc : Un bureau, salon avec mezzanine, salle à manger, cuisine aménagée, salle de douches, toilettes, couloir avec rangement. A l'étage: Mezzanine, deux petites chambres,une chambre avec salle de douche et cabinet de toilettes Partie locative aux étages comprenant 4 chambres avec lavabos, une salle de douches, toilettes. Deux garages. La maison est édifiée sur deux caves,chauffée au gaz de ville et une partie en électrique. Assainissement au Réseau collectif. L'ensemble de la maison est sur un terrain clos de murs de 306 m². IDEAL POUR DU COLIVING ETUDIANT. A ce jour,le local commercial de 38 m² en façade sur rue est loué en bail dérogatoire jusqu'au 31 janvier 2022 pour un loyer annuel de 8 880 € HC. La taxe foncière est supportée par le locataire. A conserver ou non selon projet. Notre architecte a établi un projet de réhabilition avec plans projetés et une 3D, RECAPITULATIF DES SURFACES : 1 - ACTUELLEMENT : RDC 93.29M2 + ETAGE 64.70M2 SOIT158 M2 HABITABLES + 2 GARAGE DE 34 et 27M2, SOIT 220.31 M2 AU TOTAL HORS MURS DE COMMERCES 2 - PROJET 1 : RDC 114.38 M2 + ETAGE 63.82 M2 SOIT 178.20 M2 HABITABLES + 1 GARAGE 23.10 + SAS 3.85 + MURS DE COMMERCE 38 M2 - TERRASSE 45.17 + JARDIN 40.85 + 3 - PROJET 2 : RDC 150.81 M2 + ETAGE 63.82 M2 SOIT 214.64 M2 HABITABLES + 1 GARAGE 23.10 + SAS 3.85 - TERRASSE 45.17 + JARDIN 40.85 +
