DUPLEX D'ARCHITECTE DANS LE COEUR DE FONTAINEBLEAU

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Exclusivité

Appartement 152.96 m² - 4 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VDU160001946
Prix
540 000 HAI*
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Description de l'offre

COEUR DE VILLE - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 150M² DANS RESIDENCE SECURISEE Dans le centre de Fontainebleau, à deux pas du parc du Château et de la Place de l'Etape, je vous propose de découvrir ce duplex de 150m2 repensé et rénové avec soin par un architecte en 2013. Il propose au rez-de-chaussée un très bel espace de vie avec sa cuisine moderne (équipement haut de gamme) complétée par un salon cathédrale de 51m² (plus de 5.50m au faîtage), un bureau (configuration en chambre d’enfant/d’amis possible), des toilettes d'invités et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez les chambres imaginées comme deux cubes suspendus dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au calme absolu, au pied des commerces, ce bien coup-de-cœur est agrémenté d’une place de stationnement. De magnifiques volumes, un agencement sur mesure et une rénovation sans faute pour ce lieu aussi atypique que chargé d'histoire; son quartier recherché font de ce duplex un lieu de vie idéal de la citée impériale. Contact Magali Lecomte 06.68.65.00.66 magali@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Ville Fontainebleau


Surface habitable (m²) 152,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 149,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Quartier CENTRE VILLE, FONTAINEBLEAU CENTRE, HYPER CENTRE


copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %


Taxe foncière annuelle 1 971 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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