Description de l'offre
Magnifique corps de ferme du XVIII ème entièrement restauré sur très belle cour pavée et jardin paysager clos de murs de 4 970m2 accessible par une porte cochère et préservé de tout regard. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 500m2 habitables repartis sur2 niveaux, d'un bureau indépendant accessible par une coursive extérieure, d'une authentique cave à vin voutée en pierre de pays et d'une grange de 68 m2 aménageable sur 2niveaux à usage de garage et d'atelier. Ensemble très élégant, en parfait état avec des prestations de haute qualité. Très rare . Descriptif : 1. Habitation principale d’environ 500 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. 2. Bureau indépendant accessible par une coursive extérieur. 4. Cave à vin voûtée en pierre de pays 3. Grange ouverte de 68 m2 au sol (RDC+1er) Abris voitures Chaufferie Atelier Habitation principale d’environ 500 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez de Chaussée : (De plein pied sur le jardin, sols uniformes en pierre noble « liais de St Maximin ») A droite : Hall d’entrée traversant, ouvrant sur cour et sur jardin. Salle à manger . 28m2 Cuisine équipée sur coté + ilot de cuisine. Ouverture sur cour et sur jardin. Plan de travail et crédence en granit. Lingerie entièrement aménagée Buanderie. Vestiaire A gauche : WC suspendu + lave mains (meuble vasque en marbre) Triple réception avec verrière en bow-window, nombreuses baies vitrées sur le jardin, cheminée à trumeau « Régence ». 80m2 Bureau bibliothèque équipé de meubles en noyer massif réalisés sur mesure. 1er suite privative comprenant : - WC indépendant, - Sas/couloir équipé de nombreux rangements - Chambre ouvrant sur jardin - Salle de bains + douche dite « à l’italienne » entièrement aménagée, meuble double vasque en marbre, robinetterie Hansgrohé. A l’étage, par un bel escalier en pierre avec rampe artisanale en fer forgé : A droite : Dégagement WC indépendant Salle de bains indépendante entièrement aménagée : meuble double vasque en marbre du Brésil. Chambre vue sur rue, Chambre vue sur jardin A gauche : Couloir avec 1 puits de lumière sur le séjour, un vide sur l’entrée Appartement de Maître : - 1 grande chambre avec plafond sous toiture, double exposition vue sur cour et sur jardin - 1 pièce dressing - Salle de bains entièrement aménagée avec meuble double vasque en marbre noir. Appartement parental sous plafond en cathédrale, comprenant : - Chambre avec terrasse sur jardin, - Salle de bains avec Douche dite à l’italienne, WC et rangement. Bureau indépendant accessible par une coursive extérieure (50m2 environ) Plafond sous toiture, vue sur cour et sur jardin, peut être relié à l’habitation principale Grange ouverte aménageable de 68 m2 au sol (RDC+1+Combles) Observations : Restauration et réhabilitation totale d’anciennes granges en 1995. Entrée principale par une porte cochère automatisée / rue des plantes Entrée secondaire, avec portail automatisé sur l’arrière du terrain / rue des Alloirs Cour pavée sur l’avant Aucun vis à vis Ensemble clos de murs a 80% Jardin de 4000 m2 paysager, très entretenu sur la totalité. Planté de nombreuses essences Puits en eau avec pompe Bûcher Fond de jardin constructible « Détachement possible dune parcelle » L’ensemble de la propriété est en parfait état général et parfaitement entretenu. Les équipements sont de grande qualité (sols en pierre noble, la cuisine et les sanitaires sont entièrement aménagés, équipés et agrémentés de marbre, cheminée régence, aspiration centralisée, alarme, terrasse en pierre de Bourgogne tout autour de la maison , jacuzzi 4 places marque PARAGON ) Etat général : Excellent Chauffage centrale au gaz de ville. Assainissement : Relié au réseau collectif.
