A 20min de Fontainebleau, maison de charme entre campagne et forêt

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Maison 178 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing (77250)

Ref VMA160001928
Prix
345 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans le sud de la Seine et Marne, à 30mn de Fontainebleau, sur la commune de Voulx, cette maison de charme de près de 178m2 habitables est bâtie sur un terrain arboré de 1955m² bénéficiant d'un accès direct à la forêt. Cette élégante maison a su conserver son caractère authentique et s’intègre parfaitement dans son cadre bucolique. L’entrée se fait directement par la pièce de vie de 40m² où se mêlent charme des poutres, tommettes et généreuse cheminée. Une vaste cuisine dinatoire également avec cheminée complète l'espace de vie de près de 70m². Ces deux pièces jouissent d'un accès à la terrasse et au jardin. Une agréable chambre et une buanderie complètent le rez-de-chausée. A l'étage, un large palier bureau distribue une chambre et un dressing. Un second escalier emmène vers deux autres chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et Wc. Un préau avec puits et barbecue abritera déjeuners et dîners au coeur d'un joli jardin de près de 2000 m². Chaufferie et garage complètent ce bien à l'ambiance chic et cosy. Un cadre de vie idéal à l’abri des regards pour une résidence secondaire ou principale. Commerces et écoles dans le village. Gare de Montereau-Fault-Yonne à 13km (Paris Gare de Lyon en 55min). Contact Magali Lecomte 06.68.65.00.66

Descriptif du bien

Code postal 77250


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 1 955 m²


Surface loi Carrez (m²) 178,40 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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