FONTAINEBLEAU - AVON PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES - APPARTEMENT T5 de102 M² + MURS DE COMMERCE de 67 M² LIB

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Appartement 170 m² - 5 pièces - Avon (77210)

Ref VAP10001887
Prix
477 000 HAI*
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU - AVON PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES - APPARTEMENT T5 de102 M² + MURS DE COMMERCE de 67 M² LIBRE Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, MURS DE COMMERCE et APPARTEMENT DE 102 M² libres de toute occupation. APPARTEMENT DE 102 M² 1ER ETAGE Ce logement accessible par un escalier intérieur privatif comprend un palier avec penderie ,une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Beau séjour cathédrale de 24 M² avec bilbliothèque sur mesure 3 chambres de 9.73/10.85 et 14.23 M² dont une à rénover. MURS DE COMMERCE LIBRES de 67 M² comprenant une boutique,arrière boutique ,coin cuisine,WC et chaudière gaz commune aux 2 lots. Bail commercial avec Loyer annuel prévisonnel 9 000 € soit 8 % de rentabilité net Charges copro très faibles soit 406 €/an pour les 2 lots Taxe foncière 2019 :1041 € supporter par le locataire Idéal pour professions libérales, médicales, paramédicales ou services. Chauffage au gaz Taxe foncière 2019: 963 € PRIX 476 000 € HAI

Descriptif du bien

Code postal 77210


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Murs mitoyens 2


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 406 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 34 €


Taxe foncière annuelle 909 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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