A 10 minutes de Morêt sur Loing (VILLECERF) , dans la Vallée de l’Orvanne, au Sud de FONTAINEBLEAU .

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Maison 300 m² - 9 pièces - Moret-Sur-Loing (77250)

Ref VMA10001858
Prix
669 000 HAI*
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Description de l'offre

A 10 minutes de MORET-SUR-LOING (VILLECERF), dans la VALLEE DE l'ORVANNE, à 15 minutes Sud FONTAINEBLEAU. et à 20 minutes de l' A5 et de l' A6 Dans un CHARMANT VILLAGE pourvu de commodités de première nécessités (Ecole, Bar- épicerie, dépôt de pains... Poste) CORPS DE FERME BRIARD de 1847 comprenant : Une MAISON PRINCIPALE d'environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une cuisine aménagée, et son coin repas, un séjour salon d'environ 70m² avec cheminée, buanderie. Attenant au salon, une pièce de 38 m2 environ à aménager. A l’étage : Couloir à la française, desservant 4 chambres, un bel espace détente de 40m² avec plafond en cathédrale, 2 salles de bain et 2 WC. Une DEPENDANCE totalisant environ 130 m2 répartis sur 2 niveaux : En rez-de-jardin : une chambre indépendante, une pièce avec coin cuisine, une chaufferie. A l'étage en plafond cathédrale, une grande pièce de 45m2 et une chambre de 21m2 . LES ANNEXES : GARAGE DOUBLE avec grenier aménageable au-dessus, atelier, pièce de rangement, cave. Environ 465 m2 de bâti implanté sur une parcelle de terrain de 3084 m2 avec cour pavée sur l'avant et un très beau TERRAIN ARBORE à l'arrière. BEAUCOUP DE CHARME - IDEAL POUR : PROPRIETE DE FAMILLE - TELE TRAVAIL - PROFESSIONS LIBERALES - CHAMBRES D'HOTES ou GITES !

Descriptif du bien

Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 084 m²


Surface loi Carrez (m²) 426 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1847


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 637 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 1 282 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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