TRIANGLE D’OR SECTEUR FONTAINEBLEAU - BARBIZON - MILLY Reprise d’une Epicerie Fine avec très beau rayon bou

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Fonds de commerce 161 m² - Cély (77930)

Ref VCO10001803
Prix
550 000 €
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Description de l'offre

TRIANGLE D’OR SECTEUR FONTAINEBLEAU - BARBIZON - MILLY. EXCLUSIVITE IB COMMERCES : Reprise d’une Epicerie Fine avec très beau rayon boucherie et traiteur a développer. PRIX DE VENTE 550 000 EUROS MURS ET FOND INDISOCIABLE LOCALISATION : Dans le bourg du village de Cely en bière (1150 hab.), commune situé au COEUR du TRIANGLE D'OR à proximité de Milly-la-foret, Barbizon et Fontainebleau . Territoire rural au cadre de vie agréable et préservé, doté d'un fort pouvoir d’achat.   DESCRIPTION DU BATIMENT : Au rez-de-chaussée : EPICERIE • Magasin : 70 m² + véranda climatisée : 15m², • Laboratoire et Réserves 85 m² équipés de 3 Chambres froides. A l’étage : un APPARTEMENT TYPE T3 de 55 m2 complètement indépendant, spacieux et fonctionnel (état neuf) à utiliser en fonction des besoins en professionnel, en logement personnel ou bien mis à la location (loyer estimatif de 700 euros net mensuel environ.) DESCRIPTION DU COMMERCE : Entrée par une véranda climatisée de 15m2 offrant un bel étalage de fruits et légumes suivie d'une surface commerciale de 70 m2 décomposée en 5 parties : • Epicerie classique, • Epicerie fine, • Boucherie organisée sous vide à disposition des clients dans de grandes armoires frigorifiques, • Charcuterie fromage à la coupe, • Traiteur. A proximité, laboratoire et réserves équipées de 3 chambres froides (légumes/viande/fromage). L’ensemble est de plain-pied, fonctionnel et en excellent état, la décoration est neutre, et les espaces très lumineux. Situé en plein cœur de bourg à une centaine de mètres de l’école et de la mairie, l’accessibilité et le stationnement sont aisés. POTENTIEL D’ACTIVITES (Création octobre 2018) Les exploitants actuels, grossiste sur Rugis, ont créé et développé cette affaire pour leur village et leurs habitants. Ils visaient une clientèle essentiellement local mais force est de constater qu’elle attire des clients des villages voisins et plus encore … ils réalisent à ce jour un CA de 580 000 € HT avec une belle marge commerciale. L’offre est très complémentaire alliant produits de 1ère nécessité + épicerie fine et boucherie. En parallèle Ils ont su mettre en place une activité de traiteur le week end très appréciée des clients et qui ne demande qu’à être développée . Les exploitants actuels ont développé cette affaire avec coeur et entrain, mais il s’agit d’une double activité . Ils recherchent des repreneurs pour prendre la suite et développer l’activité. CONCEPT A PRESERVER. Amplitude d’ouverte : LUNDI 15H30/19H30 - MARDI au SAMEDI 8H00/13H00;15H30/19H30 DIMANCHE 9H00/13H00du mardi au FERMÉ le DIMANCHE APM = LUNDI MATIN et 5 semaines en ETE (AOUT) Peut être tenue en couple avec un salarié ou extra le week end .   What do you want to do ? New mailCopy

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 77930


Superficie (m²) 161


Prix de vente honoraires inclus 550 000 €


Chiffre d'affaires 2019 : 579 786 € 0 : 0 :


EBE 0 : 60 461 € 0 : 0 :


- Divers


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