MELUN CENTRE VILLE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - EMPLACEMENT 1er - CŒUR DE VILLE

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Fonds de commerce 200 m² - Melun (77000)

Ref VCO10001534
Prix
216 000 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

MELUN CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - EMPLACEMENT 1er - COEUR DE VILLE CETTE AFFAIRE SE SITUE DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 ELLE EST COMPOSEE D'UNE SALLE PRINCIPALE DE 60m2 ET DE DEUX AUTRES SALLES SOUS CAVES VOUTEES POUR UN TOTAL DE 64 COUVERTS AUQUELS VIENNENT S'AJOUTER 20 PLACES SUPPLEMENTAIRES EN TERRASSE - CUISINE TRES EQUIPEE - MATERIEL RECENT - PARFAIT ETAT GENERAL - DECORATION ACTUELLE LA VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE SERA INDISSOCIABLE. TOILETTE PMR OK. BAIL 3/6/9 NEUF A LA CESSION - LOYERS 22800€ HT/HC/AN - CHARGES 330€ PAYABLE PAR TRMESTRE - TAXE FONCIERE 4500€ A LA CHARGE DU PRENEUR. ACHAT POSSIBLE DES MURS POUR 262 500 € HAI (soit mensualité de 1700 € /15 ans à un taux de 2% ASC) - PRIX DES MURS DE COMMERCE ET DU FONDS DE COMMERCE 478 500 € HAI

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 77000


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 200


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie TTC 3 800 €


Chiffre d'affaires 2018 : 2017 : 313 841 € 0 : 298 246 €


EBE 2018 : 70 118 € 0 : 0 :


Loyer 22 800 € / an


- Divers - Pizzeria


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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