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VILLAGE PROCHE FONTAINEBLEAU - VILLAGE DE CARACTERE ENTRE SEINE ET FORET - PROPRIETE CONTEMPORAINE 400m - PA

Fontainebleau (77300)
Réf : VMA70001485

VILLAGE PROCHE FONTAINEBLEAU DE QUALITE ARCHITECTURALE ENTRE SEINE ET FORET - ECOLES ET COLLEGE - COMMERCES ET GARE .

Village agréable à vivre, ballade le long de la Seine, ou en forêt, le village de Samois sur Seine à deux pas et ses restaurants, commerces, écoles et collége sur place.

Cette PROPRIETE CONTEMPORAINE de 400m² est lumineuse avec sa position dominante sur le parc de 4.170m² arboré et fleuri.

Une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert un SPACIEUX LIVING tourné vers l'extérieur avec un poele de masse qui chauffre extrêmement bien, une CUISINE DINATOIRE avec un équipement de qualité pour satisfaire les gourmets, un ESPACE DETENTE avec HOME CINEMA et PISCINE COUVERTE.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur le JARDIN PAYSAGER, les GRANDES TERRASSES avec son BASSIN d'agrément, PERGOLA à l'abri de tous regards. Vous serez charmés par les différentes atmosphères où il fait bon se poser....

L’ETAGE, accessible depuis l’entrée par un large escalier avec rampe en fer forgé, propose 4 BELLES CHAMBRES AVEC UNE SALLE DE BAINS, UNE SUITE PARENTALE CATHEDRALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS-DOUCHE et une VERRIERE avec une vue epoustouflante sur la NATURE. Une chambre à COUPER LE SOUFLE !!

DEPENDANCES : CAVE , CARPORT, ABRI A BOIS, CABANE D ETE avec TOITURE VEGETALISEE.

Note technique : double vitrage, bonne isolation, chaudière au gaz à condensation un poele de masse exceptionnel pour avoir une bonne température l'hiver et économique, une maison bien pensée et économe - DPE CLASSE C -

PROPRIETE SPACIEUSE ACTUELLE ET CONFORTABLE, dans un ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, DES BALADES à deux pas et tout à pied, COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, IDEAL FAMILLE !

Prenez contact avec Fernado 06.80.87.69.51/01.60.74.56.40 fernando@ibimmobilier.fr

Prix du bien 1 280 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.92 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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