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Fonds de commerce 90 m² - Sens (89100)

Ref VCO110001369
Prix
267 500 € - HAI*
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Description de l'offre

TABAC PRESSE FDJ PMU - EXCLUSIVIUTE  - SENS EMPLACEMENT N°1BELLE BOUTIQUE 90M² PARFAIT ETAT - BELLES PRESTATIONS  (informatisation, climatisation, portes automatiques, grande remise, coin bureau et cuisine etc.) CAVE A CIGARES. Visibilité optimale, parking devant.. Bail 3/6/9 neuf à la reprise, faible loyer de 900 €  REMISES 125.000 € CA 44.000 E EBE 93.000 € FORTE PROGRESSION FDJ.  PRIX FOND DE COMMERCE : 267.500 euro; HAI TTC - AVEC APPORT PERSO 122 000€ :  REMUNERATION 61 1740€ An / 5 098€ mois - FERMETURE DIMANCHE - POSSIBILITE DE VENTE  LES  MURS  DE COMMERCE (110 000€) soit 900 €uros mensuel /10 ans  + 2 LOGEMENTS D'HABITATION de TYPE T3 2x65m2  (165 000€) . REVENUS LOCATIFS  ANNUEL NET POUR LES 3 LOTS = 24 600€ soit   RENTABILITE 9 % ACTE EN MAINS POUR LA PARTIE COMMERCIALE et 7.26 % ACTE EN MAINS POUR LA PARTIE HABITATION .   POUR PLUS  D INFORMATION :  Carole DAVID.06.79.94.74.61

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 89100


Superficie (m²) 90


Prix de vente honoraires inclus 267 500 €


Honoraires à la charge acquéreur 7 %


Dépot de garantie 1 800 €


Chiffre d'affaires 2017 : 160 000 € 0 : 0 :


EBE 2017 : 68 000 € 0 : 0 :


Loyer TTC 900 € / mois


- Divers - PMU - Loto - Tabac - Presse - Vente à emporter


Diagnostics de performance énergétique

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