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Propriete 1414 m² - 36 pièces - Dordives (45680)

Ref VPR10001250
Prix
1 310 000 HAI*
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Description de l'offre

  Corps de Ferme en U du 18ème siècle entièrement rénové d'une surface totale 1414 m2 dont aménagée 1158 m2. Sur un jardin clos et arboré de 2924 m2 .  Accès par un porche de 80 m2 avec porte en anse de panier donnant sur : Une cour intérieure de 690 m2 paysagée avec piscine couverte de 10mx5m, chauffée (pompe à chaleur été/hiver), véranda de 36 m2, pool house. 59 m2 composé  espace détente de 36 m2 comprenant spa, sauna, salle de massage, un local technique et rangement de 23 m2 - (possibilité d’aménager un étage complémentaire de 59 m2) La partie droite du corp de ferme comprend : Au rez de chaussée  de 340 m². Une entrée et un couloir donnant sur 3 chambres de 20 m2 chacune équipée de placard dont 2 avec salle d’eau et sas d’entrée, un WC. Une suite parentale de 55 m2 composée d’une entrée, d’une chambre de 25 m2 avec rangements, d’une salle de bain de 21 m2 ave baignoire balnéo, douche à l’italienne, WC, rangements. Un salon salle de séjour de 122 m2 avec cuisine ouverte de 20 m2 surplombée d’une mezzanine équipé de 2 cheminées, le tout donnant sur une véranda avec cheminée et four à pain avec vu sur espace arboré de 1 500 m2 Une véranda de 25 m2 donnant sur l’espace piscine Un espace bien être de 33 m2 spa – sauna – salle de massage A l’étage  330 m2 dont 170 m2 rénové et 140 m2 de grenier à aménager (hauteur au faitage 4 m) Une mezzanine, un dégagement 3 chambres (26 m2, 18m2, 22 m2 ) un WC, une salle de bain 10 m2, un bureau de 45 m2 Une remise, atelier de 47 m2, une cave de 47 m2 Chauffage par pompe à chaleur réversible La partie gauche consacrée aux chambres d’hôtes crées en 2013 avec entrée indépendante  sur la route du Buisson comprend : Au rez de chaussée - 120 m2 dont 38 m2 de réserve et local technique 82 m2 – cuisine aménagée,  salon salle à manger avec cheminée de 65 m2, WC. A l’étage – 120 m2 composé de 3 chambres avec salle de bain et WC de 33 m2 chacune et une mezzanine  88 m2 composé de 2 chambres avec salle de bain et WC 2 suites de 42 m2 et 47 m2 desservie par un escalier indépendant Chauffe par climatisation réversible individuelle pour chaque pièce

Descriptif du bien

Code postal 45680


Surface habitable (m²) 1 414 m²


surface terrain 2 924 m²


Surface loi Carrez (m²) 1414


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 36


Nb de salle de bains 9


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Interphone OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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