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Coup de coeur

A 10 MNS DE FONTAINEBLEAU PETIT IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DANS UN VILLAGE TRES COTE

Bourron-Marlotte (77780)
Réf : VIM60002540

BOURRON MARLOTTE EMPLACEMENT N°1 PETIT IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCIAL et HABITATION

Au RDC : UNE BOUTIQUE LOUEE de 51 M²

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2021/2030 LOYER ANNUEL 9 990 € HTHC non assujetti à la tva soit 832.50 € mensuel avec une provision pour charges de 10 €

AU 1ER ETAGE avec accès indépendant UN APPARTEMENT F2 LOUE 49 M²

LOYER ANNUEL 6 600 € HC Possibilité de revoir à la hausse prochain bail

REVENUS ANNUELS DE L IMMEUBLE : 15 247 € net (TF et assurrance déduites) soit 5.18% de rentabilité net

LA TAXE FONCIERE 2022: 943 € charge bailleur

PETITE COPROPRIETE sans syndic PAS DE CHARGES

PRIX DE L'IMMEUBLE 294 000 € HAI

Prix du bien 294 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77780
Surface habitable (m²) 100 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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