Exclusif

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE IMMEUBLE A REHABILITER

Fontainebleau (77300)

Réf : VIM10002351

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE IMMEUBLES A RENOVER de 171 M² avec entrée sur RUE DU CHATEAU.

Il s'agit de deux immeubles joints dont les niveaux des planchers sont différents.

Composé comme suit : au rez-de-chaussée : 21,50 m², au 1er étage 63,75 m² et au 2ème 86,20 m², reparti sur les deux immeubles.

Petite CAVE SAINE

POSSIBILITE DE CREER 2 OU 3 LOGEMENTS ( type F2 38 m² et Duplex 102 m²) SANS OBLIGATION DE PLACES DE PARKING.

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE POUR 3 LOGEMENTS EN MARS 2024.

Afin de créer plus de 3 logements il faudra acheter des places de parking fermées dans un rayon de 400m.

Un état descriptif de division établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété.

Taxe foncière environ 3 500 €

PRIX 297 000 € HAI

EXCLUSIVITE AGENCE ! les murs de la boutique en rdc ne sont pas à la vente

Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier .fr

Prix du bien 297 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 171 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Cave OUI

Quartier CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N°1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.07 %

Bilans énergétiques

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