FONTAINEBLEAU CENTRE / IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS
Fontainebleau (77300)FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT :
- Au RDC : STUDIO 21,1m² carrez (cuisine, salle d'eau et toilette) loyer net 378,70 € + provision pour charge 26€ / LOUE
- 1er ETAGE : APPARTEMENT type T2 de 31.65 m² carrez (séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec toilette) / LIBRE
- 2ème ETAGE : APPARTEMENT type T2 de 31.65 m² carrez (séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec toilette) / LIBRE
IMMEUBLE EN BON ETAT GENERAL : Chauffage individuel électrique par radiateurs, volets, fenêtres double vitrage, VMC récente, bonne isolation, Les appartements sont en bon état intérieur.
RENTABILITE PREVISIONNELLE 22 536 € /AN- 5.46%
S'AUTOFINANCE SUR 20 ANS AVEC APPORT DE 90 000 €
ACHAT INTERESSANT PAR ENVIRONNEMENT EN TOTAL REHABILITATION - COEUR DE VILLE ET CALME !